ИНВЕСТИЦИИ
В ГЛЭМПИНГ
с прибылью до 50% и окупаемостью 23 месяца
Сеть «умных» глэмпинг-отелей премиум-класса
AksTent - управляющая компания, работающая над созданием международной сети отелей с использованием передовых технологий, основанных на возобновляемых источниках энергии, на принципах энергосбережения и безопасных материалах.

Мы создаем комфортные базовые лагеря и туристические маршруты для путешественников, которые предпочитают высокий уровень сервиса и индивидуальный подход.
Стать инвестором
Уникальные ГЕО-купола
Мы разрабатываем и возводим удобные ГЕО-купола с дизайнерским интерьером, Wi-Fi, кондиционером, туалетом, душем, кухней, террасой и грилем.
Премиум сервис
В наших отелях есть ресторан, кинотеатр, открытый бассейн с баром и беседка с зоной для разведения костра. Здесь можно проводить свадьбы и различные мероприятия.
Современные ИТ-технологии
Мы работаем над технологиями, которые сделают наши отели автономными и безопасными.
О ГЛЭМПИНГЕ
Глэмпинг – это кемпинг
с комфортом уровня отеля
Глэмпинг – это формат кемпинга на природе с комфортом уровня отеля: вместо палатки и спальника – комфортабельное жилье с мягкой постелью и камином, вместо туалета под деревом – ванная комната со всеми удобствами, вместо консервов – разнообразная кухня.

Глэмпинг – удовольствие для тех, кто может позволить себе отдых по высшему классу вдали от цивилизации, хочет провести время на лоне природы, получить новый опыт, эмоции и впечатления, но не готов терпеть лишения и тяготы походов.
Глэмпинг — это кемпинг с комфортом уровня отеля
Глэмпинг — удовольствие для тех, кто может позволить себе отдых по высшему классу вдали от цивилизации, хочет провести время на лоне природы, получить новый опыт, эмоции и впечатления, но не готов терпеть лишения и тяготы походов.
ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
В 2017 году произошел взрывной рост числа глэмпингов
Согласно исследованиям компании Grand View Research, в 2018 году глобальный рынок глэмпингов оценивался в $2,1 млрд. и, по прогнозам, достигнет $4,80 млрд. к 2025 году, увеличиваясь в среднем на 12,5% в период с 2019 по 2025 год.

На Booking.com есть почти 1000 локаций глэмпингов по всему миру, а стоимость ночи размещения в них варьируется от $50 до $2−3 тыс.

Судя по опросам пользователей сервиса, самые перспективные из них – люксовые кемпинги. Высокая цена – это плата за возможность находиться в удивительном месте в максимальном контакте с природой, часто – с дикой.
Наши преимущества
Быстрая окупаемость
В среднем, один глэмпинг по типовому проекту в туристическо-развитой стране окупается за 2 года.
Быстрый запуск проекта
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров.
Поэтапное масштабирование
Вы можете открыть глэмпинг из нескольких куполов и постепенно увеличивать их количество реинвестируя прибыль. Такой подход снизит риски и затраты.
Экологичная технология
Глэмпинги не относятся к капитальному строительству, поэтому их можно разместить в самых красивых и труднодоступных местах, или там, где нельзя наносить вред природе.
Мобильность
Глэмпинг можно полностью демонтировать и перенести на другое место, без каких-либо следов на территории и негативных последствий для окружающей среды.
Современные IT-разработки
Мы работаем над технологиями, которые позволят сделать глэмпинг «умным» и автономным, с помощью собственной IT-системы управления и контроля за парком.
Типовой проект глэмпинга AksTent
Типовой проект состоит из 11 модулей и зоны SPA.
Десять куполов предназначены для проживания, один для общей лаунж-зоны, SPA — каркасный бассейн или бочки офуро.
Площадь территории – 1-2 га.

Геодезический купол 33 м²
Геодезический купол Ø6,5 м

Площадь: 33 м²
Вместимость: 4 человека

Огромная кровать Ванная комната
Рабочая зона Кресла и стол Камин Кухня
Геодезический купол 50 м²
Геодезический купол Ø8 м
Площадь: 50 м²
Вместимость: 4-6 гостей

  • Огромная кровать
  • Раскладной диван
  • Ванная комната
  • Кресла и стол
  • Камин
  • Кухня
  • Бочка фурако с подогревом снаружи
    Четырехместный 100 м²
    Четырехместный 10х10 м
    Площадь: 100 м²
    Вместимость: 160 гостей, 108 гостей

    • Кухня
    • Гриль
    • Стулья
    • Кресла
    • Табуретки тщеславия
      Территория 1-2 га
      Площадь: 1-2 га

      • Дом персонала
      • SPA (открытый бассейн, баня или офуро бочки)
      • Зона барбекю возле каждого купола
      • Зона для костра
      • Мебель для улицы
      • Дандшафтный дизайн
      • Пути
      • Освещение
      Бережное
      отношение к природе
      Мы развиваем экотуризм и хотим создать туристическую инфраструктуру в самых красивых и экологически чистых местах, где невозможно или запрещено применение традиционных строительных технологий.

      Мы не вырубаем деревья и проектируем глэмпинги с учетом природного ландшафта и без ущерба для окружающей среды.
      ИНВЕСТИЦИИ
      Инвестиции
      в глэмпинги AksTent
      Вы инвестируете в те глэмпинги, которые наша компания запускает самостоятельно. Мы сами ищем землю, анализируем места и страны, подготавливаем все необходимые расчеты и финансовую модель, строим, запускаем и развиваем проект.

      Инвестиции оформляются как конвертируемый займ (опцион), который конвертируются в акции или долю в компании, после запуска глэмпинга. В залог инвестору, как гарантия, передаются все активы глэмпингов, которые запущены на его средства.
      $ 20 000
      Минимальная сумма инвестиций
      $ 200 000*
      Расходы на запуск одного всесезонного объекта (* в зависимости от страны, местоположения и дополнений к типовой конструкции)
      120 дней
      Период строительства и запуск одного объекта
      $ 252 000
      Средняя выручка за год
      $ 126 500
      Прибыль (EBITDA) за год без дополнительных доходов от мероприятий
      50%
      Прибыльность бизнеса
      23 месяца
      Возврат инвестиций с начала продаж
      55%
      Бизнес-модель рассчитывается на основе среднегодового уровня занятости
      Управляющая компания AksTent берет 30% от прибыли глэмпинга за управление и контроль, поэтому мы заинтересованы в развитии. Вы получаете прибыль со всех глэмпингов, в которые инвестировали, что защищает от сезонности и непредвиденных ситуаций одной точки.
      После запуска глэмпинга прибыль начинает распределяться между инвесторами в соответствии с их долями и акциями. Каждый инвестор является совладельцем глэмпинга, держателем акций и активов, но не принимает участия в оперативном управлении.
      Хочу инвестировать, что дальше?
      Заявка на финансовую модель
      Введение и соглашение
      Онлайн или оффлайн встреча, согласование условий нашего сотрудничества. Подписание соглашения о партнерстве и инвестициях.
      Поиск земли и проектирование
      Мы ищем землю в интересующем вас регионе или предлагаем варианты из базы данных. Наши архитекторы готовят дизайн с учетом ландшафта выбранного участка.
      Glamping строительство и открытие
      Среднее время составляет 120-160 дней в зависимости от количества геодезических куполов, дополнительных опций и метража. Наем персонала и ввод в эксплуатацию.
      Возврат инвестиций и получение прибыли
      Среднее время 23 месяца с начала продаж при средней загруженности 55%. Дальнейшее масштабирование, создание дополнительных услуг, увеличение туристического потока.
      Инвестиции в управляющую
      компанию AksTent

      Инвестиции в компанию, которая управляет глэмпингами.
      Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от суммы инвестиций.

      Написать
      ФРАНШИЗА
      Франшиза глэмпинга AksTent
      Вы открываете глэмпинг по франшизе. От вас необходимы инвестиции, земля (в собственности или её поиск), контроль стройки и оперативное управление глэмпингом (подготовка документов, переговоры с властями, поиск строителей и персонала, контроль работы на месте).

      Вы становитесь нашим партнером, инвестором, совладельцем собственного глэмпинга и частью большой команды AksTent.
      Весь глэмпинг, его оборудование и техника принадлежат вам.
      В данный момент команда AksTent готовит все необходимое для подготовки к запуску, строительству, открытию и управлению глэмпингом. Кроме того, мы можем предоставить шаблоны документов и заявлений для получения грантов и субсидий по государственным программам поддержки развития внутреннего и въездного туризма.

      Если страна и место подходят по аналитике и стандартам AksTent, то мы готовы со-инвестировать или помочь с привлечением наших инвесторов в данный проект глэмпинга.
      Подготовим:
      • обучение, инструкции
      • маркетинг кит, брендбук
      • аналитику рынков, бизнес и финмодели
      • регламенты для персонала
      • типовой проект глэмпинга
      • модульную технологию строительства
      Подключим и настроим:
      • лэндинг глэмпинга на едином сайте сети AksTent
      • странички в instagram и facebook
      • IT-систему управления глэмпингом
      • телефонный номер и облачную телефонию
      • статистику, сквозную аналитику и метрики
      • системы бронирования (20+ сервисов)
      Поможем в:
      • с закупками материалов (рекомендации проверенных поставщиков)
      • со строительством (консультации инженеров или шефмонтаж)
      • запуском глэмпинга в эксплуатацию
      • с маркетингом и продвижением в единой сети AksTent
      Индивидуальный расчет
      стоимости франшизы


      Если вы хотите получить индивидуальный расчет стоимости франшизы, оставьте заявку
      Оставить заявку на расчёт
      ЗЕМЛЯ
      Ищем земельные участки под глэмпинги в разных странах мира
      Наша цель – создать сеть из премиум глэмпингов в разных странах мира. Один из основных факторов успеха – правильно подобранное место для запуска глэмпинга. Поэтому мы будем рады рассмотреть предложения по земельным участкам для долгосрочной аренды, покупке или в качестве инвестиции при открытии глэмпинга. В приоритете – страны Европы.
      Требования к участку
      Обязательно
      • площадь территории от 1 га
      • красивое место с хорошими видами
      • тропы для туристических маршрутов
      • дорога для легковых автомобилей
      Желательно
      • наличие водоема
      • расположение рядом с нацпарками и достопримечательностями
      • электричество
      • скважина
      • коммуникации на территории или рядом
      Обсуждается индивидуально
      • дикие и труднодоступные места
      • экзотические страны и острова
      Предложить
      земельный участок
      Если у вас есть земельный участок, отвечающий требованиям,
      напишите нам.
      Предложить участок
      План развития сети AksTent Glamping
      2019
      Запуск тестового глэмпинга на базе шатров в Минске
      2020
      Запущено проектирование и производство жилых модулей на основе геокуполов. Подготовлены исследования
      и аналитика по оценке привлекательности открытия глэмпинга в 28 странах мира.

      Выход на рынок Литвы
      2021
      Открытие глэмпинга в Грузии. Запуск 5 глэмпингов в разных странах. Ведем переговоры с партнерами в Черногории, Испании, Италии, Новой Зеландии. Разработка и старт продаж франшизы. Разработка собственной технологии готового конструктора для сокращения сроков сборки глэмпинга.
      2022
      Выставки и участие в форумах в разных странах, партнёрство с азиатскими туристическими фирмами, реклама
      на иностранных туристов.
      2024
      Поиск земли, строительство
      и открытие еще 6 глэмпингов.

      Выход на рынок Канады и США.
      2029
      Международная сеть из 400 глэмпингов, включая франчайзи.
      Подпишитесь на наши новости
      и будьте в курсе самых актуальных акций и предложений!
      Часто задаваемые вопросы
      Какие требования к земле?
      Минимум 1 Га на 10 домиков + лаунж.
      Важно учитывать:

      • красивый захватывающий вид (холмы, горы, на реке, у озера, в красивом хвойном лесу, на берегу моря, на Марсе);
      • водоемы (реки, озера, море), люди любят когда рядом есть вода;
      • туристические маршруты, тропы, треки, национальные парки, достопримечательности
      • дорога, чтобы легко могла проехать легковая машина.
      Плюсом является: электричество, скважина и коммуникации на территории или рядом.
      Какие требования по коммуникациям: электричество/вода/канализация?
      Важными условиями являются электричество (от 20 квт), питьевая вода (скважина или фильтр на чистой реке). Канализация септик или биотуалеты. Однако парк может быть и полностью автономный, генераторы, солнечные панели, ветряки, микрогидроэлектростанции, гидропанели.
      Решен ли вопрос с производством составных частей парка и нужно ли что-то изготавливать на месте?
      Купола производятся на нашем собственном заводе. Список комплектующих, техническое задание и рекомендации мы предоставляем в зависимости от страны и региона. На месте производится только сборка настилов и работы по оформлению домиков, а также подбирается или заказывается мебель в соответствии с концепцией парка. Концепции, схемы, чертежи, дизайн интерьера и экстерьера мы предоставляем, у Jewelberry есть обязательные требования к стилю и качеству сервиса парков.
      Проект глэмпинга типовой или делается по месту? Нужно ли привлекать архитектора?
      Проект типовой, модули диаметром 6,5 метров (33 кв м), 8 метров (55 кв м), лаунж 10×10 100 (кв м), изменения вносятся под конкретный ландшафт или концепцию парка (горы, море, лес). Также возможны не типовые решения (шатры, домики на деревьях и т. д.). Мы предоставляем концепции проекта и помогаем с их доработкой.
      Сколько времени занимает строительство глэмпинга при условии, что земля подходит под требования?
      Примерный срок 3−4 месяца с момента подписания всех соглашений и выделении средств на счете локальной компании, при условии, что заранее найдены все необходимые локальные подрядчики и сотрудники (строители). Для сборки парка необходимо минимум 1 бригадир, 3 помощника. Они должны иметь опыт в строительстве, работа с деревом и металлом, а также уметь выполнять минимальные базовые работы по интерьерной и экстерьерной отделке. Наши инженеры полностью сопровождают и помогают с запуском и в зависимости от условий сотрудничества выезжают на территорию парка для шефмонтажа.
      Насколько безопасна конструкция купола?
      Каждый купол рассчитывается на ветровые и снеговые нагрузки для определенной климатической зоны, где планируется его использование, после чего подбирается подходящий по сечению профиль для конструкции. Купола выдерживают ветер до 30 м/с. Используются негорючие ткани с сертификатом Г1 — М2. Предусмотрена мобильная система пожаротушения и сигнализации.
      Как решается вопрос с охлаждением и обогревом купола?
      В каждом куполе предусмотрены мобильные системы кондиционирования, а для обогрева используются теплые полы, инфракрасные обогреватели, газовые и дровяные камины.
      Какой срок гарантии на купола?
      Гарантия производителя 3 года, средний срок эксплуатации конструкции до 10 лет.
      Продумана ли безопасность гостей?
      Видеонаблюдение, экстренная кнопка в каждом домике, голосовой чат с сотрудником, аптечка, онлайн чат, системы пожаротушения. В отдельных точках охрана.
      Какие затраты на запуск глэмпинга? Каким образом распределяются статьи расхода бюджета?
      Себестоимость одного домика от $ 10 тыс (полностью оборудованный типовой стандарт на 4 чел., без общих зон и коммуникаций). Затраты на открытие парка по типовому проекту 10 домиков + 1 лаунж + коммуникации, от $ 150 000 в зависимости от типа коммуникаций и территории. Чем больше номерной фонд, тем быстрее окупаемость проекта, мы рекомендуем запуск парков не менее 5 домиков.

      Модули (купола) — 23,4%
      Интерьер (мебель, оборудование) — 19,9%
      Техническая зона (вода, электричество, септик, инвентарь) — 15,8%
      Настилы — 10,1%
      Дополнительно (транспорт, экстерьер и тд) — 9,0%
      Санузлы — 8,3%
      Отопление — 7,8%
      Фундамент — 2,1%
      Кухня в общей зоне — 1,5%
      SPA оборудование — 1,4%
      Зона для сотрудников — 0,5%
      Маркетинг и PR (на старте) +5%, далее 15−30% от OpEx
      Рассчитана ли эталонная ставка по аренде земли? Какой срок аренды оптимален?
      Эталонная ставка $ 18 000 в год, но она может сильно отличаться в разных странах и регионах. Также важно учитывать не только стоимость аренды земли, но и средний ADR (Average daily room rate, средняя цена за номер) у конкурентов и аналогов в регионе. Чем выше средний ADR по региону, тем выше будет эталонная ставка.
      Готовы ли вы вкладывать собственные средства? Сколько в % или номинале?
      Готовы. В зависимости от территории и условий. У Jewelberry есть стратегия и план развития по странам для собственных точек, если земля подходит под наши критерии мы готовы привлекать наших инвесторов и инвестировать от 50 до 100%.
      Какой IT-функционал вы предоставляете?
      В данный момент из IT-инфрастуктуры предоставляем готовый сайт на домене сети (jb.camp/country), соцсети (FB, IG), настроенную систему онлайн и оффлайн бронирования с интеграцией с букинг-сервисами (Booking, Ostrovok, Expedia и т. д.) и в перспективе начнем работу над собственной CRM-системой и приложением.
      Какие сервисы предполагается реализовать на базе IT-инфраструктуры?
      Единая система контроля качества и сервиса сотрудников, чек-листы, финансовый учет, личный кабинет инвестора, автоматизация модулей, регистрация без ресепшен, умные замки, датчики, сенсоры, удаленное управление, мобильное приложение JB Priority, кэмпшеринг система.
      Какая маркетинговая стратегия при открытии парка? Кто ваша ЦА?
      Люди с высокой покупательной способностью:

      • Туристы.
      • Семьи (три поколения вместе).
      • Пары (молодые, взрослые).
      • Группы друзей (путешествующие или отдыхающих вместе по особым случаям).
      • Кто выбирает коттедж/виллу с самообслуживанием, но хочет попробовать что-то новое и необычное.
      • Кто хочет в поход или на природу, но не может без комфорта.

      Каналы продвижения:
      • Системы бронирования Booking, Airbnb, Ostrovok.ru, Tripadvisor.ru, Hotels.com, Trivago.ru, Oktogo.ru, Agoda.com, Expedia.com, Ozon.travel, Glamping.com, Glampinghub.com.
      • Социальные сети (Instagram, FB, VK).
      • Отдел бронирования (отдел продаж).
      • Турагентства.
      • Ресепшн (клиент сам приехал).
      • Таргетированная реклама.
      • Сайт.
      • Глянцевые и тематические журналы.

      Взаимодействие с клиентом:
      • Достоверные отзывы.
      • Социальные сети (посты, комментарии).
      • Мобильное приложение с чатом.
      • Программа гарантий и лояльности.
      • Программа JB Priority.
      • Сообщество Персонал (ресепшн, гиды).
      • Красивые фото и видео ролики и рассказ о жизни компании и бизнеса.
      • Анкетирование, опросы.
      • Колл центр (24/7).
      Контакты
      Мы работаем для вас с 10:00 до 19:00.
      г. Минск,ул. Железнодорожная д.44 оф.8
      6140707@gmail.com
      Адрес
      Телефон
      Email
      Оформить заявку