Минимум 1 Га на 10 домиков + лаунж.
Важно учитывать:

• красивый захватывающий вид (холмы, горы, на реке, у озера, в красивом хвойном лесу, на берегу моря, на Марсе);
• водоемы (реки, озера, море), люди любят когда рядом есть вода;
• туристические маршруты, тропы, треки, национальные парки, достопримечательности
• дорога, чтобы легко могла проехать легковая машина.

Плюсом является: электричество, скважина и коммуникации на территории или рядом.

Важными условиями являются электричество (от 20 квт), питьевая вода (скважина или фильтр на чистой реке). Канализация септик или биотуалеты. Однако парк может быть и полностью автономный, генераторы, солнечные панели, ветряки, микрогидроэлектростанции, гидропанели.

Купола производятся на нашем собственном заводе. Список комплектующих, техническое задание и рекомендации мы предоставляем в зависимости от страны и региона. На месте производится только сборка настилов и работы по оформлению домиков, а также подбирается или заказывается мебель в соответствии с концепцией парка. Концепции, схемы, чертежи, дизайн интерьера и экстерьера мы предоставляем, у Jewelberry есть обязательные требования к стилю и качеству сервиса парков.

Проект типовой, модули диаметром 6,5 метров (33 кв м), 8 метров (55 кв м), лаунж 10×10 100 (кв м), изменения вносятся под конкретный ландшафт или концепцию парка (горы, море, лес). Также возможны не типовые решения (шатры, домики на деревьях и т. д.). Мы предоставляем концепции проекта и помогаем с их доработкой.

Примерный срок 3−4 месяца с момента подписания всех соглашений и выделении средств на счете локальной компании, при условии, что заранее найдены все необходимые локальные подрядчики и сотрудники (строители). Для сборки парка необходимо минимум 1 бригадир, 3 помощника. Они должны иметь опыт в строительстве, работа с деревом и металлом, а также уметь выполнять минимальные базовые работы по интерьерной и экстерьерной отделке. Наши инженеры полностью сопровождают и помогают с запуском и в зависимости от условий сотрудничества выезжают на территорию парка для шефмонтажа.

Каждый купол рассчитывается на ветровые и снеговые нагрузки для определенной климатической зоны, где планируется его использование, после чего подбирается подходящий по сечению профиль для конструкции. Купола выдерживают ветер до 30 м/с. Используются негорючие ткани с сертификатом Г1 — М2. Предусмотрена мобильная система пожаротушения и сигнализации.

В каждом куполе предусмотрены мобильные системы кондиционирования, а для обогрева используются теплые полы, инфракрасные обогреватели, газовые и дровяные камины.

Гарантия производителя 3 года, средний срок эксплуатации конструкции до 10 лет.

Видеонаблюдение, экстренная кнопка в каждом домике, голосовой чат с сотрудником, аптечка, онлайн чат, системы пожаротушения. В отдельных точках охрана.

Себестоимость одного домика от $ 10 тыс (полностью оборудованный типовой стандарт на 4 чел., без общих зон и коммуникаций). Затраты на открытие парка по типовому проекту 10 домиков + 1 лаунж + коммуникации, от $ 150 000 в зависимости от типа коммуникаций и территории. Чем больше номерной фонд, тем быстрее окупаемость проекта, мы рекомендуем запуск парков не менее 5 домиков.

Модули (купола) — 23,4%
Интерьер (мебель, оборудование) — 19,9%
Техническая зона (вода, электричество, септик, инвентарь) — 15,8%
Настилы — 10,1%
Дополнительно (транспорт, экстерьер и тд) — 9,0%
Санузлы — 8,3%
Отопление — 7,8%
Фундамент — 2,1%
Кухня в общей зоне — 1,5%
SPA оборудование — 1,4%
Зона для сотрудников — 0,5%
Маркетинг и PR (на старте) +5%, далее 15−30% от OpEx

Эталонная ставка $ 18 000 в год, но она может сильно отличаться в разных странах и регионах. Также важно учитывать не только стоимость аренды земли, но и средний ADR (Average daily room rate, средняя цена за номер) у конкурентов и аналогов в регионе. Чем выше средний ADR по региону, тем выше будет эталонная ставка.

Готовы. В зависимости от территории и условий. У Jewelberry есть стратегия и план развития по странам для собственных точек, если земля подходит под наши критерии мы готовы привлекать наших инвесторов и инвестировать от 50 до 100%.

В данный момент из IT-инфрастуктуры предоставляем готовый сайт на домене сети (jb.camp/country), соцсети (FB, IG), настроенную систему онлайн и оффлайн бронирования с интеграцией с букинг-сервисами (Booking, Ostrovok, Expedia и т. д.) и в перспективе начнем работу над собственной CRM-системой и приложением.

Единая система контроля качества и сервиса сотрудников, чек-листы, финансовый учет, личный кабинет инвестора, автоматизация модулей, регистрация без ресепшен, умные замки, датчики, сенсоры, удаленное управление, мобильное приложение JB Priority, кэмпшеринг система.

Люди с высокой покупательной способностью:

• Туристы.
• Семьи (три поколения вместе).
• Пары (молодые, взрослые).
• Группы друзей (путешествующие или отдыхающих вместе по особым случаям).
• Кто выбирает коттедж/виллу с самообслуживанием, но хочет попробовать что-то новое и необычное.
• Кто хочет в поход или на природу, но не может без комфорта.

Каналы продвижения:

• Системы бронирования Booking, Airbnb, Ostrovok.ru, Tripadvisor.ru, Hotels.com, Trivago.ru, Oktogo.ru, Agoda.com, Expedia.com, Ozon.travel, Glamping.com, Glampinghub.com.
• Социальные сети (Instagram, FB, VK).
• Отдел бронирования (отдел продаж).
• Турагентства.
• Ресепшн (клиент сам приехал).
• Таргетированная реклама.
• Сайт.
• Глянцевые и тематические журналы.

Взаимодействие с клиентом:

• Достоверные отзывы.
• Социальные сети (посты, комментарии).
• Мобильное приложение с чатом.
• Программа гарантий и лояльности.
• Программа JB Priority.
• Сообщество Персонал (ресепшн, гиды).
• Красивые фото и видео ролики и рассказ о жизни компании и бизнеса.
• Анкетирование, опросы.
• Колл центр (24/7).